2009年 05月 29日
クローズアップ現代 |
解体と二酸化炭素削減の関係
27日のNHKクローズアップ現代は『マイホーム無残・業者倒産増』
富士ハウス、アーバンエステート他、住宅メーカー倒産・破綻が
相次ぎ、その数388社。
先払いで被害を被った人は大変です。借金だけが残って、夢のマイ
ホームも工事が先に進むことは難しい。
問題点は、注文住宅の場合にこうした先行払いがまかり通っている
という制度。メーカーは早めに入金を得て、別の資金繰りに回したく、
先行支払いに利息の特典を付ける。
金融機関が実態のチェックもせずに荷担しているのも問題です。
完成保証制度が契約されていても、消費者保護になっていない。
それまでの出来高分が粗悪状態だと、工事補償がされないのです。
完成保証の登録業者も限定されているし、制度としては頼りない。
自己防衛の方法は明白。工事金の先払いはしないことです!
工事出来高に比例して支払えば済むことで、そうした契約が肝要。
出来高度をチェックする専門業者もあるようですが(費用は工事費
の1%程度)、建築士に設計監理をきちんと頼んでいれば、建築士
が出来高チェックを含めて当たり前の工事監理をするわけです。
/////////////////////////////////
某宅解体の廃材
28日のNHKクローズアップ現代は『新エネルギー・木くずで発電』
CO2削減の発電として、木質チップが注目されているという内容。
木質チップを燃やして発電するとクリーンエネルギーとなる?
木くずを燃やしてもCO2は発生するが、木質材の場合にはカウント
しなくてよいという国際的取り決め。
間伐材を燃やしてCO2が発生するとしても、森林が生長したときに
そのCO2分は吸収するものだからという。
石油を燃やして出るCO2量がカウントされるわけで、わかるような
わからないような仕組みです。
こぞって木質チップの需要が増えているから品不足が始まっている。
しかも、木質チップの多くは木造解体で出てくるものだから、新築が
減っている住宅事情で解体工事も減り、木くずの供給不足なのです。
間伐が手間に見合う事業として成立していないことも元凶。
成功している高知の取り組みは、所有権がばらばらでほったらかしに
されている森林の間伐を行政が一手に無償で引き受けて、その
間伐材を引き取り、木質チップとして利用するというもの。
燃やして温水を作り町に還元したり、間伐材チップの価格を重油並み
に下げることができているという。
自然素材の家で気持ちよい暮らし
横浜 川崎 住宅設計 木造 他
27日のNHKクローズアップ現代は『マイホーム無残・業者倒産増』
富士ハウス、アーバンエステート他、住宅メーカー倒産・破綻が
相次ぎ、その数388社。
先払いで被害を被った人は大変です。借金だけが残って、夢のマイ
ホームも工事が先に進むことは難しい。
問題点は、注文住宅の場合にこうした先行払いがまかり通っている
という制度。メーカーは早めに入金を得て、別の資金繰りに回したく、
先行支払いに利息の特典を付ける。
金融機関が実態のチェックもせずに荷担しているのも問題です。
完成保証制度が契約されていても、消費者保護になっていない。
それまでの出来高分が粗悪状態だと、工事補償がされないのです。
完成保証の登録業者も限定されているし、制度としては頼りない。
自己防衛の方法は明白。工事金の先払いはしないことです!
工事出来高に比例して支払えば済むことで、そうした契約が肝要。
出来高度をチェックする専門業者もあるようですが(費用は工事費
の1%程度)、建築士に設計監理をきちんと頼んでいれば、建築士
が出来高チェックを含めて当たり前の工事監理をするわけです。
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某宅解体の廃材
28日のNHKクローズアップ現代は『新エネルギー・木くずで発電』
CO2削減の発電として、木質チップが注目されているという内容。
木質チップを燃やして発電するとクリーンエネルギーとなる?
木くずを燃やしてもCO2は発生するが、木質材の場合にはカウント
しなくてよいという国際的取り決め。
間伐材を燃やしてCO2が発生するとしても、森林が生長したときに
そのCO2分は吸収するものだからという。
石油を燃やして出るCO2量がカウントされるわけで、わかるような
わからないような仕組みです。
こぞって木質チップの需要が増えているから品不足が始まっている。
しかも、木質チップの多くは木造解体で出てくるものだから、新築が
減っている住宅事情で解体工事も減り、木くずの供給不足なのです。
間伐が手間に見合う事業として成立していないことも元凶。
成功している高知の取り組みは、所有権がばらばらでほったらかしに
されている森林の間伐を行政が一手に無償で引き受けて、その
間伐材を引き取り、木質チップとして利用するというもの。
燃やして温水を作り町に還元したり、間伐材チップの価格を重油並み
に下げることができているという。
自然素材の家で気持ちよい暮らし
横浜 川崎 住宅設計 木造 他
by arcdesign
| 2009-05-29 03:16
| 生活文化
|
Comments(6)
過払いしないことが、一番重要ですね。
0
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by
いっちゃん
at 2009-05-29 09:04
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この廃材の積み方、芸術だ!
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by
hosoya
at 2009-05-29 19:53
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Commented
by
hosoya
at 2009-05-29 20:24
x
>この廃材の積み方、芸術だ!
こういう手間がかかるから解体費も高くなっている。木材と他のものはきちんと分けて、このようにひと目で木材だけとわかって、量と安全性が明白でないと木質廃材として引き取ってくれない。
こういう手間がかかるから解体費も高くなっている。木材と他のものはきちんと分けて、このようにひと目で木材だけとわかって、量と安全性が明白でないと木質廃材として引き取ってくれない。
Commented
by
はるザイ
at 2009-05-29 22:34
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